Bauleitplanung Beteiligung

Die Bauleitplanung vorgestellt

Das Bau- und Nutzungsgeschehen in Städten und Gemeinden wird vor allem durch die Bauleitplanung bestimmt. Sie ist das Kernstück der städtebaulichen Planung der Kommune. Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung (private und öffentliche Grundstücke eingeschlossen) vorzubereiten und zu lenken. Sie müssen dabei in objektiver Beziehung zur städtebaulichen Ordnung stehen.

Hauptinstrumente der Bauleitplanung sind der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan.

Nach den Regelungen des Baugesetzbuches sind Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Bei der Aufstellung der Bauleitpläne kann sich die Gemeinde jedoch nicht auf "planerisch freiem Feld" betätigen, sondern unterliegt vielfältigen tatsächlichen und rechtlichen Bindungen. Insbesondere die Vorgaben der übergeordneten räumlichen Planung sind dabei zu beachten bzw. zu berücksichtigen.

Die Mitwirkungsmöglichkeit der Bürger und der Träger öffentlicher Belange, um mögliche Entscheidungen zu beeinflussen, sind im Rahmen des Aufstellungsverfahrens gegeben. Eine Interessenabwägung zwischen den verschiedenen öffentlichen und privaten Belangen erfolgt im Rahmen des Bauleitplanverfahrens.

"Informationen zu laufenden Vorhaben der kommunalen Bauleitplanung stehen auch über das zentrale Internetportal des Landes Brandenburg gemäß § 4a Abs. 4 BauGB unter bauleitplanung.brandenburg.de zur Verfügung."

» Informationspflichten gem. DS-GVO bei der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB

Informationen zu Gestaltungssatzungen

MIL_Leitfaden Satzungen zur Erhaltung und Gestaltung

Entwurf Bauplan 39 Seeblick

Begründung BP 39 Seeblick Kagel

Beka Offenlage Entwurf

BP 39 Seeblick Kagel Entwurf 03-2022

Umweltbezogene Stellungnahmen zum BP 39 Seeblick

Bebauungsplan Nr. 57 "Gewerbegebiet Hangelsberg Nord"

2. Änderung Flächennutzungsplan Hangelsberg im Parallelverfahren

Bekanntmachung Offenlage 2. Änderung Flächennutzungsplan Hangelsberg

Bekanntmachung Offenlage Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 57 "Gewerbegebiet Hangelsberg Nord"

Dokumentenverzeichnis

Vorentwurf 2. Änderung Flächennutzungsplan (FNP) Hangelsberg

Planzeichnung Vorentwurf 2. Änderung FNP Hangelsberg

Begründung Vorentwurf 2. Änderung FNP Hangelsberg

Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 57 "Gewerbegebiet Hangelsberg Nord"

Planzeichnung Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 57 "Gewerbegebiet Hangelsberg Nord"

Begründung Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 57 "Gewerbegebiet Hangelsberg Nord"

Anlage 1 Voruntersuchung Verkehrsanlagen

Anlage 2 Fachbeitrag Entwässerung

Auswirkungsanalyse BBE Handelsberatung

Baugrundgutachten

Historische Recherche

Floristische und faunistische Kartierungen

Bekanntmachung der Satzung der Gemeinde Grünheide (Mark) über die Herstellung notwendiger Stellplätze (Stellplatzsatzung)