Die Bauleitplanung vorgestellt

Das Bau- und Nutzungsgeschehen in Städten und Gemeinden wird vor allem durch die Bauleitplanung bestimmt. Sie ist das Kernstück der städtebaulichen Planung der Kommune. Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung (private und öffentliche Grundstücke eingeschlossen) vorzubereiten und zu lenken. Sie müssen dabei in objektiver Beziehung zur städtebaulichen Ordnung stehen.

Hauptinstrumente der Bauleitplanung sind der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan.

Nach den Regelungen des Baugesetzbuches sind Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Bei der Aufstellung der Bauleitpläne kann sich die Gemeinde jedoch nicht auf "planerisch freiem Feld" betätigen, sondern unterliegt vielfältigen tatsächlichen und rechtlichen Bindungen. Insbesondere die Vorgaben der übergeordneten räumlichen Planung sind dabei zu beachten bzw. zu berücksichtigen.

Die Mitwirkungsmöglichkeit der Bürger und der Träger öffentlicher Belange, um mögliche Entscheidungen zu beeinflussen, sind im Rahmen des Aufstellungsverfahrens gegeben. Eine Interessenabwägung zwischen den verschiedenen öffentlichen und privaten Belangen erfolgt im Rahmen des Bauleitplanverfahrens.

"Informationen zu laufenden Vorhaben der kommunalen Bauleitplanung stehen auch über das zentrale Internetportal des Landes Brandenburg gemäß § 4a Abs. 4 BauGB unter bauleitplanung.brandenburg.de zur Verfügung."

» Informationspflichten gem. DS-GVO bei der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB

Informationen zu Gestaltungssatzungen

MIL_Leitfaden Satzungen zur Erhaltung und Gestaltung

Bekanntmachung der Offenlage der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes OT Grünheide (Mark)

- Übersicht der Unterlagen zur Offenlage
- 01_210318_FNP_4-Aend-Plan_Druckversion
- 02_210331 FNP_4Aend_Erlaeut_Entwurf

- 03.1_201130_Grünordnungsplan_final

- 03.2_Grünordnungsplan_Anhang_red

- 04_Umweltinformationen frühe TÖB_anonym_red

- 05_Umweltinformationen TÖB_anonym_red

- G_01_Artenschutz-Fachbeitrag_mit_Anlagen_red

- G_02.1_Biotoptypenkartierung

- G_02.2_Biotoptypen_Karte_red

- G_03_FFH-Vorprüfung

- G_04_Hydrogeologisches Gutachten_m-Anlagen

- G_05.1_Gutachten_Luftschadstoffe_Geruch_red

- G_05.2_20201113_Gutachterliche_Stellungnahme_Verkehr

- G_06_Meteorologisches Gutachten_red

- G_07_Schallgutachten_Gewerbelärm

- G_08.1_Schallgutachten_STU gesamt Verkehr_

- G_08.2_Schallgutachten_Verkehr_P+R Fangschleuse alt

- G_08.3_Erheblichkeitsuntersuchung_Verkehr_Umgebung

- G_09_Gutachten_Verkehr

Begründung 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 31 „Möllensee – Südlich Erknerstraße“

Bekanntmachung der Offenlage des Entwurfes der 1. Änderung Bebauungsplan Nr. 31 „Möllensee - Südlich Erknerstraße“

1. Änderung Bebauungsplan Nr. 31 ,,Möllensee - Südlich Erknerstraße"

Bekanntmachung der Satzung der Gemeinde Grünheide (Mark) über die Herstellung notwendiger Stellplätze (Stellplatzsatzung)

Bekanntmachung der Einleitung des Bauleitplanverfahrens zum Flächennutzungsplan der Gemeinde Grünheide (Mark)